Bauleistungsversicherung AngebotBauleistungsversicherung
Eine Sinnvolle Versicherung für jeden Bauherren - die Bauleistungsversicherung
Der Neubau einer Immobilie oder auch die Renovierung bzw. Sanierung einer bestehenden Immobilie birgt immer Gefahren, die für den Bauherren oder auch den beauftragten Unterhemer erhebliche finanzielle Risiken bedeuten können.
Wer zahlt für Schäden durch Sturm oder Hagel, durch Starkregen oder Vandalismus, die während der Bauphase des versicherten Objekts entstehen. Ein vollgelaufener Keller, ein vom Sturm beschädigtes Dach oder der Diebstahl der tags zuvor installierten Heizkörper. Bei Renovierungen von bestehenden Altbauten kann es zum Beispiel vorkommen, dass die Bausubstanz des alten Gebäudes durch die Arbeiten beschädigt wird oder das zusätzliche unvorhergesehene Arbeiten während der Bauphase entstehen.
Es gibt viele finanzielle Risiken, vor denen man sich durch den Abschluss einer Bauleistungsversicherung schützen kann. Denn nahezu alle unvorhersehbare Beschädigungen bzw. Zerstörungen des im Versicherungsdokument bezeichneten Bauvorhabens werden durch die Bauleistungsversicherung entschädigt.
Neben dem Bauherren und den Auftraggebern, sind auch alle vertraglich mit dem Bau betrauten Handwerker incl. deren Subunternehmer versichert. Über zahlreiche Deckungserweiterung kann die ohnehin schon umfangreiche Absicherung optional erweitert werden z.B. um:
- Einschluss Feuerrisiko
- Einsturz von Altbauten
- Nachhaftung
Welche Gefahren deckt die Bauleistungsversicherung üblicherweise ab?
Die Bauleistungsversicherung definiert sich als Allgefahrendeckung, d. h. alle Risiken die zu einer unvorhergesehenen Beschädigung bzw. Zerstörung (Sachschaden) des versicherten Objektes führen sind mitversichert. Aber es gibt auch grundsätzlich ausgeschlossenen Risiken, die in den Bedingungen und Klauseln konkret benannt werden. Dies sind zum Beispiel Kriegs- oder Kernenergieereignisse, der Vorsatz des Versicherungsnehmers oder Schäden durch normale Witterungseinflüsse.
Grundlage der Bauleistungsversicherung bilden die
- Allgemeine Bedingungen für die Bauleistungsversicherung durch Auftraggeber (ABN)
- Allgemeine Bedingungen für die Bauleistungsversicherung von Unternehmerleistungen (ABU)
Über die ABN werden alle Bauleistungen für einen Gebäudeneubau oder einen Gebäudeumbau versichert, wohingegen über die ABU die Bauleistungen selbst, einschließlich Nebenleistungen, insbesondere für Bauunternehmer versichert werden.
Um die Risikolage zu verdeutlichen im Folgenden einige versicherbare Risiken:
- Glasbruch der gesamten fest eingebauten Verglasungen, bis zur Fertigstellung des Gebäudes
- Diebstahl von Teilen, die mit dem Gebäude fest verbundenen sind
- Grundwasserschäden an Gebäudeteilen, die undicht sind oder Wasser durchlässig (nicht bei unsachgemäßer Bau – Ausführung)
- Elementare Ereignisse wie Stürme, frostige Winter, Hagelschauer und Starkregen
- Vandalismus Schäden
- Schäden durch Unachtsamkeit
- Schadensgutachter Rechnungen